Student Prawa

1. wygasa po upływie czasu na które było ustanowione;

2. rozwiązanie prze strony umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste;

3. zrzeczenie się użytkowania wieczystego powoduje wygaśnięcie;

4. konfuzja, czyli zlanie się w jednym ręku użytkowania wieczystego z prawem własności;

5. rozwiązanie umowy ustanowione na skutek jednostronnego żądania;

6. wywłaszczenie.

Skutki wygaśnięcia:

1. wraz z wygaśnięciem użytkowania wieczystego wygasają ustanowione na nim obciążenia (art. 241 k.c.) – poza wyjątkami wynikającymi z ustawy o przekształceniu;

2. wygasa przysługujące właścicielowi budynków lub urządzeń wzniesionych na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste, prawo własności;

3. użytkownik ma obowiązek wydać nieruchomość właścicielowi, który może od niego żądać na zasadach ogólnych odszkodowania za szkody wynikłe z niewłaściwego korzystania z oddanego gruntu.

Roszczenie o naprawienie szkód – przedawnia się z upływem 3 lat od wydania nieruchomości, jeżeli użytkownik nie chce wydać nieruchomości właścicielowi przysługuje właścicielowi roszczenie windykacyjne, które nie ulega przedawnieniu.