Student Prawa

Zdarzenia prawne powodujące wygaśnięcie ograniczonych praw rzeczowych:

• Zrzeczenie się prawa;   prawo wygasa, jeżeli uprawniony go się zrzeknie. Oświadczenie o zrzeczeniu powinno być złożone właścicielowi rzeczy obciążonej. Gdy chodzi o prawo ujawnione w księdze wieczystej, potrzebne jest wykreślenie prawa z tej księgi..
• Konfuzja;  chodzi tu o zjednoczenia się (zlanie, confusio) w jednej osobie prawa własności i ograniczonego prawa rzeczowego.
• Inne źródła wygaśnięcia ograniczonych praw rzeczowych;  jeżeli ograniczone prawo rzeczowe zostało ustanowione z zastrzeżeniem terminu końcowego, wygasa z upływem tego terminu. Często wygasa również ze śmiercią uprawnionego (służebności osobiste, użytkowanie).  Z racji akcesoryjnego charakteru wygaśnięcie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką pociąga za sobą wygaśnięcie hipoteki. Podobnie jest  w przypadku zastawu. Niektóre ograniczone prawa rzeczowe wygasają z mocy prawa(ex lege) na skutek niewykonywania przez dziesięć lat (np. użytkowanie). Służebność gruntową może znieść orzeczenie sądowe. Istnieje również możliwość wywłaszczenia ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomości.