Student Prawa

1. Treść służebności czynnych. Właściciel nieruchomości władnącej może korzystać z nieruchomości obciążonej w oznaczonym zakresie. Korzystanie z cudzej nieruchomości jest ograniczone np. do przejazdu, przechodzenia, wypasu bydła itp. Polega zaś na korzystaniu faktycznym lub pobieraniu pożytków(wydobywanie kruszywa). Nigdy jednak nie obejmuje tak pełnego jak w przypadku użytkowania prawa do używania i pobierania pożytków rzeczy.

2. Treść służebności biernych. Właścicielowi nieruchomości obciążonej nie wolno wykonywać określonych uprawnień, które mu względem nieruchomości władnącej przysługują na podstawie przepisów o treści i wykonywaniu własności. Treść służebności biernej polega zatem na obowiązku powstrzymania się(non facere) przez właściciela nieruchomości obciążonej od określonych działań względem cudzej nieruchomości.

3. Wykonywanie służebności. Służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej. Zakres służebności gruntowej i sposób jej wykonywania oznacza się, w braku innych danych, według zasad współżycia społecznego przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych.