Student Prawa

Służebność osobista może być zarówno czynna jak  i bierna. Jedyną różnicą miedzy służebnościami gruntowymi a osobistymi, jest to, że te drugie przysługują tylko konkretnej osobie.

Art. 297 do służebności osobistych stosuje się odpowiedni przepisy o służebnościach gruntowych; wyjątki:

1. służebność osobista zaspokaja potrzeby oznaczonej osoby fizycznej, zakres i sposób wykonywania oznacza się, w braku innych danych według potrzeb uprawnionego(+zasady współżycia społecznego i zwyczaj miejscowy)
2. służebność osobista wygasa wraz z śmiercią uprawnionego
3. jest niezbywalna
4. jeżeli uprawniony dopuszcza się rażących naruszeń obciążony może żądać zamiany służebności na rentę
5. jeżeli nieruchomość obciążona służebnością osobistą, weszła w skład spółdzielni produkcyjnej, może ona żądać zmiany sposobu jej wykonywania lub zamiany jej na rentę
6. nie można jej nabyć przez zasiedzenie

przykładem służebności osobistej jest służebność mieszkania(prawo do zamieszkiwania w cudzym domu, mieszkaniu), która na podstawie umowy może określać także możliwość przejścia tej służebności również na dzieci uprawnionego

służebność drogi koniecznej ustanowiona na rzecz posiadacza samoistnego jest służebnością osobistą.