Student Prawa

- prawo odkupu – wywodzi się z prawa rzymskiego;

- konstrukcja wyjaśniana teoriami:

* teoria oferty – zastrzeżenie odkupu to oferta zawarcia umowy sprzedaży;

* teoria umowy przedwstępnej – najbardziej racjonalna, ale zastrzeżenie to element definitywnej umowy sprzedaży (pierwotnej);

* teoria opcji – szerokie pojęcie;

* teoria zastrzeżenia dodatkowego umowy sprzedaży;

- konsekwencje zastrzeżenia:

* na okres najwyżej 5 lat (dłuższy ulega skróceniu);

* wykonane po złożeniu oświadczenia sprzedającego;

* prawo niezbywalne, niepodzielne;

* zgodnie z teoriami:

> teoria oferty – przechodzi automatycznie z chwilą oświadczenia sprzedającego;

> teoria zastrzeżenia dodatkowego umowy sprzedaży – z chwilą wykonania uprawnienia wynikającego z prawa odkupu powstaje zobowiązanie do zawarcia umowy rozporządzającej (brak skutków automatycznych);

> koncepcja M. Safjana – powstaje zobowiązanie do zwrotnej sprzedaży;

* działa w sferze obligacyjnej;

* SN poszukuje środków ochrony – próbował konstrukcji art. 59 ius ad rem;