Student Prawa

1. roszczenia posiadacza gruntu. Posiadacz i samoistny i zależny gruntu może żądać zwrotu nakładów.

Jeżeli nakład ma postać budowli lub innego urządzenia posiadacz jak i właściciel mają roszczenie o przeniesienie na własność za odpowiednim wynagrodzeniem zajętej działki. Art. 231 k.c. – przesłanki roszczenie o przeniesienie:

• może wystąpić z nim posiadacz samoistny – ten który włada rzeczą jak właściciel; ten art. ma też zastosowanie między posiadaczem a użytkownikiem wieczystym;
• dobra wiara posiadacz samoistnego;
• wzniesienie budowli lub innego urządzenia;
• wartość tej budowli znacznie przekracza wartość zajętej na ten cel działki.

Posiadacz samoistny musi w chwili wznoszenia budowli znajdować się w dobrej wierze.