Student Prawa

Podstawę wpisu do księgi wieczystej mogą stanowić:

1. tytuł wykonawczy, tzn. tytuł egzekucyjny, którym z reguły jest prawomocne orzeczenie sądu, zaopatrzone w klauzulę wykonalności;

2. tymczasowe zarządzenie sądu, tzn. postanowienie zabezpieczające powództwo na czas trwania procesu;

3. postanowienie prokuratora;

4. wyrok sądu polubownego;

5. ugoda zawarta przed sądem lub sądem polubownym;

6. akt notarialny, w którym dłużnik poddała się egzekucji;

7. tytuł egzekucyjny wystawiony przez bank na podstawie prawa bankowego;

8. decyzja administracyjna, jeżeli przepisy szczególne to przewidują;

9. zarządzenie zabezpieczenia dokonane na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.

Art. 110 ustawy stanowi co może stanowić podstawę wpisu do księgi wieczystej.

Ustanowienie tej hipoteki wymaga wpisu w księdze, charakter konstytutywny. Zgoda właściciela nie jest wymagana do wpisu w księdze.

Wpis hipoteki przymusowej zabezpieczającej wykonanie zobowiązań podatkowych ma charakter konstytutywny. Podstawą tego wpisu do księgi wieczystej jest doręczona decyzja ustalająca wysokość zobowiązania podatkowego i zaległości podatkowe. Do wniosku o wpis do księgi wieczystej powinien być dołączony dowód doręczenia decyzji zobowiązanego. Hipoteką przymusową zabezpieczającą należności podatkowe przysługuje pierwszeństwo zaspokojenia przed hipotekami zabezpieczającymi inne należności z wyjątkiem hipotek ustanowionych dla zabezpieczenia należności z tytułu kredytu bankowego